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Photo du rédacteurAurora Conciergerie

Comment améliorer l'occupation de votre bien de luxe en basse saison



La basse saison peut être un défi pour les propriétaires de biens de luxe en location courte durée à Paris. Cependant, avec les bonnes stratégies, il est possible de maintenir un taux d’occupation élevé même lorsque la demande touristique diminue. Voici comment maximiser l’occupation de votre bien en période creuse tout en maintenant des tarifs attractifs.

1. Ajuster les tarifs pour la basse saison

Pour attirer des locataires pendant la basse saison, il est important de proposer des tarifs adaptés à la demande réduite. Sans brader votre bien, ajuster légèrement les prix peut suffire à rendre votre propriété plus compétitive. Aurora Conciergerie utilise des outils de tarification dynamique pour optimiser les prix selon les périodes creuses tout en préservant la valeur perçue de votre bien.


2. Proposer des offres spéciales

Les offres spéciales sont un excellent moyen de capter l'attention des locataires en basse saison. Vous pouvez proposer des séjours prolongés à tarif réduit, des services additionnels gratuits (comme un transfert en voiture privée) ou des réductions pour les réservations anticipées. Ces initiatives rendent votre offre plus attrayante.


3. Cibler les voyageurs professionnels

Pendant la basse saison, Paris continue d'attirer des voyageurs professionnels pour des séminaires, conférences ou événements d’affaires. En mettant en avant les avantages de votre bien pour cette clientèle, tels que la proximité des centres d’affaires, un espace de travail ou un accès Wi-Fi rapide, vous pouvez séduire cette cible qui voyage toute l’année.


4. Améliorer la visibilité de votre bien

En basse saison, il est important de renforcer la visibilité de votre bien. Travaillez sur l'optimisation de votre annonce en ligne, notamment en ajoutant des photos actualisées ou des descriptions améliorées. Aurora Conciergerie s’assure que votre bien est toujours mis en avant sur les plateformes de location, augmentant ainsi vos chances de trouver des locataires.


5. Investir dans le marketing digital

La promotion de votre bien via des canaux numériques, tels que les réseaux sociaux, Google Ads ou des campagnes d'emailing ciblées, peut faire toute la différence. En investissant dans le marketing digital, vous pouvez atteindre une audience plus large et augmenter les réservations même en basse saison.


En suivant ces conseils, vous pouvez maintenir un bon taux d’occupation de votre bien de luxe à Paris, même lorsque la demande est moins forte. Aurora Conciergerie vous accompagne dans la gestion proactive de votre bien et l’optimisation de vos réservations en toutes saisons.

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