Dépôt de garantie, annulation, responsabilité, staff : les clauses qui protègent un bien d'exception en location courte durée. Le guide Aurora.

La piscine chauffée augmente les revenus d'une villa de 25 à 40 %. Piscines, rooftops, jardins, cuisines d'été : ce que rapportent vraiment les extérieurs.

Le plafond des 90 jours ne condamne pas la rentabilité d'une résidence principale parisienne. Le bail mobilité ouvre une seconde saison locative, légale et premium.

Détenir un bien d'exception en nom propre n'est pas toujours le bon choix. SCI, SARL de famille, holding, démembrement : ce que chaque structure permet — et interdit — en location courte durée.

Dommages, responsabilité civile, perte de loyers : protéger un bien de prestige en location courte durée nécessite une stratégie assurantielle sur-mesure. Guide complet 2026.

La réglementation encadrant la location meublée touristique à Paris s'est considérablement durcie depuis 2024. Entre la loi Anti-Arbnb, le renforcement du registre national, et les nouvelles obligations imposées aux plateformes, les propriétaires qui n'ont pas adapté leur pratique s'exposent à des sanctions significatives. Voici ce que vous devez savoir pour louer légalement et sereinement en 2025-2026. La loi Le Meur (Anti-Arbnb) : ce qui a changé La loi du 19 novembre 2024,

La location courte durée de biens d'exception génère des revenus significatifs. Elle génère aussi des obligations fiscales que trop de propriétaires découvrent au moment de leur première déclaration. Comprendre ce cadre n'est pas une option — c'est la condition sine qua non d'une gestion patrimoniale sérieuse. Voici le panorama complet de la fiscalité applicable en 2026, structuré pour les propriétaires de biens haut de gamme. LES RÉGIMES FISCAUX DISPONIBLES Le régime micro-B

Allocation, gouvernance, critère DSCR et conciergerie institutionnelle : comment les family offices intègrent la location courte durée de prestige en 2026.

Garanties, mobilier de valeur, dépôt de garantie : le guide pour bien assurer un bien de prestige en location.

Nouvelles règles location saisonnière France 2026. Déclaration, taxes, plafonds jours. Guide propriétaires premium.

Vous résidez à l'étranger et vous louez un bien à Paris ? Prélèvement à la source, conventions bilatérales, IFI, plus-value, représentant fiscal : le guide fiscal complet du propriétaire non-résident en 2026, avec les chiffres précis et les optimisations possibles.

Amortissement LMNP : durées, calcul, plus-value 2026, valeur du terrain. Le guide pour les propriétaires d'appartements de prestige à Paris.

Micro-BIC ou régime réel : seuils 2026, abattements, charges déductibles. Le comparatif pour propriétaires de location meublée à Paris.

LMNP vs LMP : seuils, fiscalité, plus-values, cotisations sociales. Le comparatif 2026 pour les propriétaires d'appartements de luxe parisiens.

Loi Le Meur, micro-BIC, LMNP, plus-value, TVA, non-résidents : le guide fiscal 2026 du propriétaire parisien haut de gamme.

Amendes Airbnb à Paris : jusqu'à 50 000 € en cas de non-respect. Le guide complet des sanctions et contrôles 2026 pour propriétaires.

Compensation à Paris pour transformer un logement en meublé de tourisme : règles, secteurs, prix au m², démarches. Le guide 2026.

Comment obtenir votre numéro d'enregistrement Airbnb à Paris en 2026 ? Démarche pas à pas, délais, sanctions en cas d'oubli.

La loi Le Meur a abaissé la limite Airbnb à 90 jours pour la résidence principale à Paris depuis 2025. Décryptage complet pour propriétaires.

Loi Le Meur, 90 jours, numéro d'enregistrement, fiscalité, DPE, copropriété : le guide 2026 du propriétaire parisien pour louer son bien en toute conformité.